Wat kost een mantelzorgwoning?

De kosten van een mantelzorgwoning verschillen per type woning. Bij Concuro krijgt u altijd waar voor uw geld.

Wat kost een mantelzorgwoning in 2025? Complete prijzengids

De kosten van een mantelzorgwoning verschillen per type, grootte en afwerking. Bij Concuro krijgt u altijd waar voor uw geld, met transparante prijsinformatie en een duidelijk inzicht in wat u kunt verwachten qua investering.

Mantelzorgwoning prijzen: een overzicht

Basismodel mantelzorgwoning

• Prijsindicatie: €50.000 - €75.000
• Kenmerken: 30-45m², standaard afwerking, 1 slaapkamer

Middenklasse mantelzorgwoning

• Prijsindicatie: €75.000 - €110.000
• Kenmerken: 45-65m², betere isolatie, 1-2 slaapkamers

Luxe uitvoering mantelzorgwoning

• Prijsindicatie: €110.000 - €150.000+
• Kenmerken: 65-100m², hoogwaardige materialen, 2+ slaapkamers, duurzame oplossingen

De prijzen van mantelzorgwoningen zijn inclusief:

• Bouwkosten en materialen
• Standaard binnenafwerking
• Keuken en badkamer
• Aansluitingen voor water, elektra en riolering

Let op: Deze prijzen zijn indicatief. De werkelijke kosten van uw mantelzorgwoning hangen af van uw specifieke wensen, de gekozen opties en lokale omstandigheden.

Wat bepaalt de prijs van een mantelzorgwoning?

1. Grootte en indeling

De oppervlakte van de mantelzorgwoning is een van de belangrijkste factoren die de prijs bepalen. Hoe groter de woning, hoe hoger de kosten. Een woning van 40m² is aanzienlijk goedkoper dan een van 80m².

2. Materialen en afwerking

Het kwaliteitsniveau van materialen en afwerking heeft grote invloed op de prijs:

• Basis: Functionele maar eenvoudige materialen
• Comfort: Betere isolatie, duurzamere materialen
• Premium: Hoogwaardige materialen, luxe afwerking, duurzame technologie

3. Voorzieningen en toegankelijkheid

Specifieke zorgvoorzieningen verhogen de prijs:

• Drempelloze toegang
• Bredere deuren voor rolstoeltoegankelijkheid
• Aangepaste badkamer met inloopdouche
• Domotica en slimme zorgoplossingen

4. Fundering en aansluiting

De kosten voor fundering en aansluiting op nutsvoorzieningen variëren afhankelijk van:

• Type ondergrond
• Afstand tot bestaande aansluitingen
• Benodigde graafwerkzaamheden

Extra kosten bij een mantelzorgwoning

Naast de aanschafprijs moet u rekening houden met:

Vergunningen en leges

• Prijsindicatie: €500 - €2.500

Grondwerk en fundering

• Prijsindicatie: €3.000 - €8.000

Nutsaansluitingen

• Prijsindicatie: €2.000 - €5.000

Tuin/terreinaanpassingen

• Prijsindicatie: €1.000 - €5.000

Inrichtingskosten

• Prijsindicatie: €5.000 - €15.000

Bespaartips voor uw mantelzorgwoning

Om de kosten van uw mantelzorgwoning te beperken:

1. Begin klein: Kies voor een compacter model dat aan de basisbehoeften voldoet
2. Prefab constructie: Kies voor geprefabriceerde elementen in plaats van volledig maatwerk
3. Subsidies en regelingen: Informeer naar beschikbare financiële ondersteuning
4. Zelfwerkzaamheid: Neem bepaalde werkzaamheden zoals schilderwerk zelf op u
5. Fasering: Begin met essentiële voorzieningen en breid later uit

Subsidies en wetgeving voor mantelzorgwoningen

Financiële ondersteuning

Er zijn verschillende mogelijkheden om financiële ondersteuning te krijgen voor uw mantelzorgwoning. Via de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (Wmo) kunt u mogelijk een bijdrage krijgen voor woningaanpassingen - neem hiervoor contact op met uw gemeente. Sommige gemeenten bieden ook een Blijverslening aan met gunstige voorwaarden voor aanpassingen die langer thuis wonen mogelijk maken. Daarnaast kan uw hypotheekverstrekker mogelijk een aanvullende lening verstrekken voor de bouw, zeker als deze de waarde van uw woning verhoogt.

Regelgeving en vergunningen

Sinds 1 januari 2022 is de nieuwe Omgevingswet van kracht, waarbij gemeenten meer zeggenschap hebben over mantelzorgwoningen. Wanneer u buiten de bebouwde kom woont, mag u zonder vergunning een mantelzorgwoning bouwen met een maximale grootte van 100m². Binnen de bebouwde kom gelden dezelfde regels als bij een aanbouw.

Steeds meer gemeenten staan positief tegenover de "pre-mantelzorgwoning" - een woning die gebouwd wordt met het oog op toekomstige zorgbehoeften. Dit kan een kostenefficiënte oplossing zijn als u verwacht in de toekomst zorg nodig te hebben.

Investering versus waarde

Een mantelzorgwoning is niet alleen een kostenpost, maar ook een investering:

• Waardeverhoging perceel: In veel gevallen verhoogt een kwalitatieve mantelzorgwoning de waarde van uw perceel
• Besparing op zorgkosten: Professionele zorg in een instelling kost gemiddeld €2.000 - €3.500 per maand, afhankelijk van de zorgzwaarte
• Flexibiliteit: Na de mantelzorgperiode kan de woning andere functies krijgen, zoals verhuur, werkruimte of gastenverblijf

Voorbeelden van mantelzorgwoning projecten en hun kosten

Voorbeeld 1: Compacte zorgunit (35m²)

• Basismodel met 1 slaapkamer
• Inclusief eenvoudige keuken en aangepaste badkamer
• Totale kosten: €59.500

Voorbeeld 2: Comfort mantelzorgwoning (55m²)

• 2 slaapkamers, ruime woonkamer
• Volwaardige keuken en aangepaste badkamer
• Goede isolatie en vloerverwarming
• Totale kosten: €98.000

Voorbeeld 3: Premium zorgliving (85m²)

• Ruime living met 2 slaapkamers en studeerkamer
• Luxe keuken en badkamer
• Duurzame materialen en energieoplossingen
• Volledige domotica en zorgondersteuning
• Totale kosten: €145.000

Handige links en contacten

Voor meer informatie over de regelgeving: Rijksoverheid.nl

Voor vergunningscheck: Omgevingsloket

Voor advies over mantelzorg: Mantelzorg.nl

Neem contact op voor een persoonlijke prijsopgave

Wilt u precies weten wat een mantelzorgwoning in uw situatie gaat kosten? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. We maken graag een persoonlijke offerte die exact aansluit bij uw wensen en mogelijkheden.

Bij Concuro kijken we samen met u naar:

• De ideale grootte en indeling voor uw situatie
• De benodigde zorgvoorzieningen
• Uw budget en financieringsmogelijkheden
• De specifieke eisen van uw gemeente

Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan en ontdek wat een mantelzorgwoning voor u kan betekenen!