Benieuwd waar wij u mee kunnen helpen en ontzorgen? Neem dan contact met ons op!
Wetsvoorstel Mantelzorg ingediend door Mona Keijzer
Het nieuwe wetsvoorstel van minister Keijzer maakt het plaatsen van mantelzorg- en familiewoningen op eigen erf zonder vergunning mogelijk. Het versoepelt de huidige eisen aanzienlijk en biedt permanente oplossingen zonder zorgindicatie. Het plan speelt in op woningnood en vergrijzing, zodat families dichter bij elkaar kunnen wonen. Voor woningeigenaren betekent dit meer vrijheid bij het creëren van extra woonruimte voor directe familieleden.
Datum: 08 april 2025 Door: Rhodé van Concuro
13 februari 2025 heeft Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een wetsvoorstel ingediend dat het eenvoudiger maakt om mantelzorgwoningen en familiewoningen op eigen erf te plaatsen. Dit initiatief is bedoeld om de woningnood te onderdrukken. Maar wat houdt het nieuwe wetsvoorstel nou eigenlijk in? Wat gaat er veranderen in opzichte van nu? Zie hiervoor de huidige wetgeving. En maakt het nieuwe wetsvoorstel het plaatsen van een mantelzorgwoning zoveel makkelijker?
Nieuw wetsvoorstel
Het nieuwe wetsvoorstel maakt het mogelijk om naast mantelzorgwoningen ook een extra woning op eigen erf te bouwen voor directe familieleden, zoals ouders of kinderen – zonder dat daar een vergunning voor nodig is. Deze uitbreiding van de vergunningsvrije bouwregels maakt het eenvoudiger om bijvoorbeeld een compacte woning of een zogeheten 'familiewoning' op eigen terrein te plaatsen. Zo kunnen families langer bij elkaar blijven wonen. Mona Keijzer benadrukt dit ook in haar wetsvoorstel het belang dat families de kans krijgen om dicht bij elkaar te wonen, de behoefte aan onderlinge zorg neemt sterk toe.
Het is belangrijk dat mensen zo lang mogelijk is in hun eigen omgeving kunnen blijven wonen en voor elkaar kunnen zorgen.
Versoepeling van bestaande mantelzorg regels
In tegenstelling tot de huidige wetgeving, waarbij mantelzorgwoningen alleen toegestaan zijn als er sprake is van een zorgindicatie, verruimt dit nieuwe voorstel de mogelijkheden aanzienlijk. De nieuwe regeling stelt minder strenge eisen aan de relatie tussen bewoners en maakt het mogelijk om een permanente oplossing te creëren, in plaats van een tijdelijke voorziening die weer verwijderd moet worden zodra de zorgbehoefte eindigt. Dit betekent concreet dat u als eigenaar van een perceel meer vrijheid krijgt om te beslissen over de indeling van uw eigen terrein, met respect voor bepaalde ruimtelijke randvoorwaarden die nog in het definitieve voorstel worden uitgewerkt.
Waarom dit wetsvoorstel mantelzorg?
Zoals we allemaal kunnen merken staat de woningmarkt onder druk, dit kun je merken aan een klein assortiment aan betaalbare woningen, terwijl juist de groep die betaalbare woningen zoeken steeds groter wordt. Door het bouwen van extra woningen op bestaande erven makkelijker te maken, kunnen families elkaar ondersteunen en wordt tegelijkertijd bijgedragen aan het verminderen van de woningnood. Het doel is namelijk uiteindelijk om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te realiseren. De vergrijzing speelt hierbij ook een belangrijke rol. Naar verwachting zal het aantal 75-plussers in Nederland de komende jaren flink toenemen. Het kabinet ziet in dit wetsvoorstel een kans om ouderen langer zelfstandig te laten wonen, maar wel met de nabijheid van familieleden die indien nodig kunnen bijspringen. Het biedt ook uitkomst voor jongeren die door de krappe woningmarkt moeilijk aan een eigen woning kunnen komen.
Wat betekent dit voor u?
Voor u als (toekomstige) eigenaar van een mantelzorgwoning betekent dit wetsvoorstel dat u eenvoudiger zonder langdurige vergunningsprocedures een extra woning op uw erf kunt plaatsen, voor uw ouders, kinderen of andere familieleden. De verwachting is dat het wetsvoorstel in de zomer van 2025 in werking zal treden, mits het de goedkeuring krijgt van zowel de Tweede als de Eerste Kamer. Tot die tijd gelden nog de huidige regels, maar het kan geen kwaad om alvast voorbereidingen te treffen als u plannen heeft voor een familie- of mantelzorgwoning.
Praktische overwegingen
Bij het plaatsen van een extra woning op uw erf zijn er natuurlijk wel enkele zaken om rekening mee te houden, zoals de beschikbare ruimte, eventuele bouwvoorschriften van uw gemeente en de toegankelijkheid van de woning. Ook aspecten als privacy, nuts- en rioolaansluitingen en de inpassing in de bestaande tuin of erf verdienen aandacht.
Bent u benieuwd geworden wat er op uw erf mogelijk is? Neem dan vrijblijvend contact met ons op!
Is een mantelzorgwoning mogelijk op uw perceel?
De regelgeving rondom mantelzorgwoningen verschilt per gemeente. Bestemmingsplannen, perceelgrootte en lokale verordeningen bepalen of uw situatie geschikt is.
Weet u niet zeker of het kan? Onze Gratis Perceel Check geeft snel duidelijkheid! Wij controleren alle belangrijke aspecten en geven u binnen enkele werkdagen duidelijkheid. Zo kunt u zonder zorgen de volgende stap in uw mantelzorgtraject zetten.