Sinds 2015 zijn de [mantelzorgwoningen](/mantelzorgwoning) eenvoudiger te plaatsen omdat de vergunning veelal vervalt. Er moest wel een medische reden voor zijn bij de bewoners van de mantelzorgwoning. Als men hieraan twijfelde, kon er een verklaring door de huisarts worden opgesteld.
De regels van veel gemeenten zijn veranderd dat u nu zelfs zonder medische reden een mantelzorgwoning in de tuin kan plaatsen. Er zitten nog wel regels aan verbonden. De woning kan al geplaatst worden wanneer u de pensioengerechtigde leeftijd heeft. Dit houdt in dat u vanaf uw 65e levensjaar in een mantelzorgwoning kan. Er moet wel binnen 10 tot 20 jaar aanspraak gemaakt worden op mantelzorg. Dit verschilt per gemeente. Ook mag de woonsituatie niet verslechteren. Bij de mantelzorgwoningen van Concuro zal dit dan ook zeker niet het geval zijn.
Voor dit type woningen bestaat ook een naam. Dit wordt de pré-mantelzorgwoning genoemd. Een pré-mantelzorgwoning is dus vergelijkbaar met een levensloopbestendige woning. Dit zijn woningen die al voorzien zijn van brede deuren, trapliften en drempels worden weggelaten. Onze pré-mantelzorgwoningen hebben dit ook. Ook voldoen onze woningen aan de RC-waardes (isolatiewaarde) die gelden voor de huidige nieuwbouwwoningen.

**De gemeenten die de pré-mantelzorgwoning al toestaan zijn:**
- Berg en Dal
- Boxmeer
- Goirle
- Hardinxveld-Giesendam
- Loon op Zand
- Nunspeet
- Reusel-De Mierden
Als u interesse heeft in deze woonvorm, kunnen wij navraag bij de gemeente doen. Het is een goed streven als alle gemeenten in Nederland dit idee ondersteunen.


Pre-mantelzorgwoningen zijn mantelzorgwoningen die mogen worden geplaatst voordat er daadwerkelijk mantelzorg nodig is.

thumbnail_DSC02478.JPG

DSC02478.JPG

Pre-mantelzorgwoningen



Wist u dat er regels gelden als u een [mantelzorgwoning](/mantelzorgwoning) gaat plaatsen of (laat) bouwen. Tegenwoordig is er geen omgevingsvergunning vereist als u een zorgwoning op eigen terrein gaat bouwen. Mantelzorgwoningregels zijn eenvoudig te definiëren. Deze bouwregels zijn te vergelijken met voorwaarden die gelden voor het bouwen van een tuinhuis of garage. 
Bij de bouw van deze objecten is eveneens geen vergunning nodig. Soms zijn er wel uitzonderingen van kracht. Vanwege deze reden is het altijd raadzaam navraag te doen bij de gemeente. Het enige wat u hoeft te vragen is of er regels zijn met betrekking tot de bouw van een woning voor mantelzorg. Als de mantelzorg ophoudt dan mag de locatie niet meer gebruikt worden als woning. Het object mag blijven staan maar keuken en badkamer moeten bijvoorbeeld verwijderd worden. 

**Regelgeving** 

De begane grond van een [zorgwoning](/zorgwoning) mag alleen worden gebruikt als ruimte om te leven. Het kan voorkomen dat een gemeente twijfels heeft over een mantelzorgrelatie. In dit soort situaties kan er een verzoek worden gedaan om een verklaring van een dokter, verpleegkundige of ander deskundig persoon of instantie op te vragen. Kiest u voor een mantelzorgverblijf welke verplaatst kan worden? Bent u woonachtig buiten de bebouwde kom van stad of dorp? Dan gelden er geen extra randvoorwaarden ten opzichte van de bebouwingsruimte. Als een zorgwoning op 4 meter van de hoofdwoning staat mag deze niet hoger zijn dan 5 meter. 

**Mantelzorgwoningen**

Een [mantelzorg woning](/mantelzorgwoning) is een bijbehorend bouwwerk op het terrein van een woning van een persoon die niet zonder zorg kan. Mantelzorgwoningen zijn in het leven geroepen voor vrienden of familie die zorg verlenen. De persoon die mantelzorg nodig heeft kan ook in een speciale woning wonen. In zo'n situatie woont de zorgverstrekker in de bijbehorende woning. 
Er zijn verscheidene soorten mantelzorgwoningen. Zo bestaat er een zelfstandige woonruimte die in de tuin geplaatst kan worden. Er kan ook gekozen worden om een aanbouw aan een huis te laten bouwen. Andere opties zijn een garage of ander bouwobject ombouwen tot een mantelzorgwoning. 

**Hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?**

Er zijn speciale regels voor de maat van een [mantelzorg woning](/mantelzorgwoning). Zo mag een mantelzorgwoning zonder vergunning maximaal 5 meter hoog zijn. Ook mag de oppervlakte van de woning maximaal 100 vierkante meter zijn. Als de mantelzorgwoning groter dan dit wordt, zal er een vergunning bij de gemeente aangevraagd moeten worden.

**Pre-mantelzorgwoning**

Heeft u nog geen zorg nodig maar verwacht u dit in de toekomst wel nodig te hebben? Dan kan het handig zijn om een pre-mantelzorgwoning te plaatsen of te bouwen. Dit verzoek zal moeten worden ingediend bij uw gemeente. Zorg dat u een goed gemotiveerd en onderbouwd principeverzoek kunt indienen. Vervolgens zal er door een ambtenaar worden gekeken of de voorwaarden aansluiten bij de geldende regels voor mantelzorg. Om een aanvraag te kunnen doen moet iemand minstens 67 jaar zijn. Er zijn gemeenten die hier een uitzondering op maken. Degene voor wie een verzoek wordt gedaan, moet een verwantschap kunnen tonen met de bezitter van de grond. Laat zien dat jullie familie zijn of dat er sprake is van een ander soort relatie. De totstandkoming van een pre-mantelzorgwoning moet binnen de bestaande bebouwing passen. Dit geldt ook voor de bouwmogelijkheden van het bestemmingsplan of de Wabo. 

**Wat doet een mantelzorger?**

[Mantelzorgers](/woning-met-ouders) zijn goud waard. Ze verrichten enorm belangrijk werk. Zo doen ze bijvoorbeeld boodschappen en helpen met huishoudelijk werk. Officieel is iemand mantelzorger als hij of zij minimaal 8 uur per week zorg voor een naaste verleent. Zij die mantelzorg verlenen doen dit bijvoorbeeld aan mensen die langdurig ziek zijn of gehandicapt. Er zijn nog vele andere redenen waarom iemand hulp nodig heeft. Mantelzorgen kan gedaan worden voor een familielid, partner, vriend of een buurman. 

**Mantelzorgwoning vergunningsvrij**

Een mantelzorgwoning is in principe vergunningsvrij. Toch moet er altijd bij gemeenten nagevraagd worden of er echt geen toestemming gevraagd moet worden. Soms wijken regels bij een gemeente namelijk af van wat er landelijk is vastgesteld. En er moet altijd voldaan worden aan het Bouwbesluit. Dit besluit kan gezien worden als een reglement met betrekking tot gezondheid, veiligheid en milieu.


Er gelden verschillende regels voor het plaatsen van een mantelzorgwoning. Van de grootte tot aan de plaats waar de mantelzorgwoning komt.

Blogs

Pre-mantelzorgwoningen

Mantelzorgwoning regels in 2024

Projecten

Mantelzorgwoning ''Canna'' in Garderen

Mantelzorgwoning in Heinenoord